Honoraires expertise vente ou acquisition d'immeuble

Expertise classique.

Comprenant :

Ouverture du dossier. Visite des lieux. Etude technique visuelle. Etude comparative. Avis et commentaires. Pas de rapport écrit. Lettre ou mail de confirmation sans calcul. Cette approche produit une évaluation objective du bien. Elle est sensiblement plus précise et fiable qu'une simple évaluation en ligne.

125 €

Expertise complète

Comprenant:

Ouverture et préparation du dossier. Visite des lieux. Analyse du marché. Etude des éléments particuliers d'appréciation. Rapport résumé ( lettre ou PDF) avec calculs. Outre sa précision et sa fiabilité cette approche produit un document reprenant en détail et justifiant par calcul les valeurs définies.

210 €

Expertise prémium

Comprenant:

Ouverture et préparation du dossier. Visite des lieux.  Reportage photographique. Recherche et analyse du marché immobilier de la commune, de la région. Etude des éléments particuliers d'appréciation, positifs ou négatifs. Etude de la valeur vénale, de la valeur d'incendie, de la valeur de reconstruction, de la valeur financière, de la valeur locative. Rapport détaillé avec calculs (un  exemplaire papier relié + PDF). Ce rapport reprend notamment les surfaces SEB et SIN ( surfaces brutres extérieures et surfaces nettes habitables), la valorisation de celles-ci en fonction du prix au m² dans votre région, la détermination de points de comparaison sur base des ventes déjà réalisées ou proposées sur le marché. Ce rapport est confidentiel et comprend souvent plus de 10 à 15 pages rédactionnelles ainsi qu'un reportage photographique complet de votre bien ou de celui que vous envisager d'acheter. La production de ce document est importante et opposable à toute autre expertise demandée par un tiers vendeur ou candidat acheteur.

285 €

Compléments

Déplacement forfaitaire: 25 €.

Pour sortie d'indivision: 40 € par partie.

Pour immeuble de prestige (valeur supérieure à 600.000 €):  0,3 pour mille.

Mesurage et établissement de plans (base informatique - pdf) 30 € par niveau.

TVA 21%

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