227 - Wavre Villa vente

Proche de Louvain la Neuve, de son campus universitaire et de son centre commercial, à quelques minutes du centre de Wavre, proche des grands axes routiers et des moyens de communication, cette villa est implantée dans un lotissement proche du golf de Louvain la Neuve. Le terrain est arboré (notamment d’arbres fruitiers) et vous offre une superficie totale de 8ares 84ca. Le jardin est orienté sud. Cette villa se compose au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d'un w.c., d’un séjour en « L » avec feu ouvert à K7, d’une cuisine super équipée et d’un bureau (ou d’une chambre). A l’étage, vous disposerez d’un hall de nuit, d’un w.c., de quatre chambres et de deux salles de bain (chacune avec une baignoire et une cabine de douche). A l’extérieur, 3 places de parking, une belle terrasse en dolomie et un garage (ou atelier) à l’arrière de la maison. Enveloppe énergétique : 302 kWh/m².an (label « D ») – 52177kWh/an – 66 kg CO²/m².an. Système de chauffage électrique, châssis double vitrage, citerne eau de pluie. Libre d’occupation le 1er novembre 2021. Investisseurs; Rendement locatif 4% ! Prix demandé 395.000,-euros sous réserve d'acceptation du propriétaire.