Surface commerciale de 126 m² à louer à Thorembais-Saint-Trond

Vous souhaitez pouvoir vous implanter au cœur d’un environnement commercial déjà bien établi pour y développer un commerce de proximité à fort potentiel ?
Vous privilégiez une excellente visibilité, un axe de passage important, et un parking aisé pour accueillir vos clients (3 emplacements de parkings privatifs) ?
Nous vous proposons de vous implanter dans un secteur bénéficiant déjà d'une clientèle locale et d'une bonne visibilité. Cette surface commerciale spacieuse et polyvalente, offre la possibilité de personnaliser l’aménagement intérieur en fonction de votre projet professionnel. L'emplacement se prête notamment à un commerce alimentaire de qualité, un primeur ou tout autre concept commercial de proximité à fort potentiel, sous réserve de compatibilité avec les lieux et les autorisations nécessaires (activités Horeca non autorisée).
La configuration actuelle est modulable l La cloison peut être adaptée ou supprimée afin de créer un espace plus ouvert ou de réorganiser les volumes en fonction des besoins et au concept du futur exploitant.
Confort plus : Climatisation air chaud/froid - Compteurs privatifs eau et électricité – grande vitrine avec volet électrique - Système d'alarme - Fenêtres arrières sécurisées par des grilles – WC - meuble évier. Conditions : bail commercial ou de droit commun, en fonction de l’activité.
Le loyer mensuel est fixé à 1850 euros auxquels s’ajoutent 50 euros de provision mensuelle pour les charges communes de l'immeuble. Le précompte immobilier est à charge du locataire. Garantie locative - Etat des lieux d'entrée via expert immobilier. Libre immédiatement.